Foto: En Perspectiva
Los promotores privados de la construcción se oponen al proyecto de ley del Frente Amplio que dispone que los nuevos monoambientes ya no contarán con las exoneraciones previstas en la Ley de Vivienda Promovida.
La iniciativa, impulsada por el senador socialista Gustavo González, establece que para recibir los beneficios de esa ley un apartamento deberá tener una superficie mínima habitable de 35 metros cuadrados y un dormitorio.
“Acá los monoambientes han sido un gran negocio, bien por ellos, han hecho un gran negocio. Pero mire, yo no puedo subsidiar 24 millones de dólares en un año a la industria de la construcción para que construya una barbaridad desde el punto de vista de la vivienda”
Hagamos un poco de historia.
La idea de la Ley de Vivienda promovida surgió de los empresarios del sector que en 2010 vieron que la zona costera estaba saturada de proyectos inmobiliarios que no se vendían.
Había que buscar otras zonas, dijeron. Por eso armaron un borrador y se lo llevaron al presidente José Mujica y al vicepresidente Danilo Astori.
La norma se aprobó por unanimidad en el Parlamento en 2011. Desde entonces se construyeron unas 50 mil viviendas al amparo de este régimen que incluye exoneración de impuestos a los constructores, inversores y compradores, con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda.
Los empresarios estiman que hoy el 60% de la construcción destinada a habitación corresponde se lleva adelante bajo la Ley de Vivienda Promovida.
Y dicen que si se cambiara la legislación se distorsionaría todo el mercado.
¿Cómo repercutirían los cambios que plantea el Frente Amplio, sobre todo teniendo en cuenta que solo el 9% de los apartamentos corresponde a monoambientes?
¿Qué contactos han tenido para hacer oír su postura?
Emiliano Cotelo conversó con el presidente de la Asociación de Promotores Privados de la Construcción, Cr . Alfredo Kaplan.
Alfredo Kaplan
- Presidente de la Asociación de Promotores Privados de la Construcción
- Director de Kaplan Desarrollos Inmobiliarios
- Contador Público
Enlaces relacionados
Documento relacionado
Proyecto de Ley Modificación art. 18 de la ley 13.728 en redacción dada por art 228 de la Ley 19.996 by kevin.martinez
